ЖК «Гранд»

Расположение, транспортная доступность

Жилой дом «Гранд» построен на Песчаной улице в Центральном районе Сочи. Рядом с комплексом находится остановка маршрутного такси №25, которое едет до центра города и всех сочинских вокзалов: автобусного, железнодорожного и морского. В пятистах метрах от дома протекает река Сочи, расстояние до берега моря и ближайшего пляжа – около 3 км.

Для автомобилистов расположение удобно быстрым выездом на Донскую улицу (пять минут от дома), что открывает путь в центр Сочи (пятнадцать минут до железнодорожного вокзала), на Пластунскую улицу или дублер Курортного проспекта. До аэропорта Адлер можно доехать за сорок минут, до Олимпийского парка, где находятся главные спортивные объекты, – за 45-50 минут, до Красной поляны и горнолыжного комплекса Роза Хутор – за 1 час 15 минут.

Инфраструктура

В цокольном этаже здания находится 11 нежилых помещений от 32 до 82 кв. метров, где предполагается открытие собственного магазина и других коммерческих объектов.

В ближайших кварталах сосредоточены различные объекты инфраструктуры: в соседних домах – супермаркет «Магнит» и аптека, в шаговой доступности – детские сады, государственная общеобразовательная школу №4, частная гимназия «Школа бизнеса», булочная-пекарня, мясной магазин и продуктовый универсам «Ромашка». Пешком можно дойти до кофейни, ресторана или кафе с домашней кухней.

Маршрутное такси №25 отвезет до лицея №23, городской больницы, центрального рынка, парка «Ривьера», многочисленных торговых комплексов (в том числе до ТРК «Гранд Марина», ТЦ «Атриум», «ЦУМ», Sun City и «Рио»). Общественный транспорт едет до продуктовых супермаркетов («Перекресток», «Магнит»), банков, санаториев, отелей, концертного зала, театра и других объектов инфраструктуры центра Сочи.

Надежность застройщика

Строительная компания ООО «Рента Инвест» создана в 2014 году, ЖК «Гранд» стал первым ее первым девелоперским проектом. Разрешение на строительство комплекса было оформлено в октябре 2015 года, в этом же году приобретен в собственность земельный участок размером 17 соток, в четвертом квартале начаты строительные работы.

Дом был введен в эксплуатацию в феврале 2018 года, почти все квартиры к этому времени были реализованы на первичном рынке. Застройщик позаботился о предоставлении рассрочки, содействии в оформлении ипотеки и использовании в качестве оплаты материнского капитала.

Архитектура

На земельном участке 0,17 га был построен 12-этажный монолитно-каркасный дом площадью 9,1 тыс. кв. м с керамзитобетонными наружными стенами и фасадами, облицованными белой и коричневой декоративной штукатуркой. На двух подземных этажах расположен паркинг на 22 машиноместа (нижний уровень) и 11 офисных помещений размером от 32 до 82 кв. м (верхний цокольный уровень).

На двенадцати наземных этажах находится 144 типовые квартиры от 33 до 77 кв. м: 90 однокомнатных, 44 двухкомнатных и 10 трехкомнатных квартир от 33 до 77 кв. м, а также одна трехкомнатная квартира (145-я по счету) площадью 113 кв. м на последнем этаже. В квартирах черновая отделка, установлены металлопластиковые окна с однокамерными стеклопакетами и входные двери, проведен домофон и кабели ТВ и интернета. Автономное отопление обеспечивает индивидуальный газовый котел на кухне, остальные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение и канализация) центральные.

Внутри огороженного придомового участка обустроены гостевой паркинг, зона отдыха и детская площадка. В каждом подъезде дежурит консьерж, для удобства жильцов установлено два бесшумных лифта OTIS.